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| 央行第三季度问卷调查：居民购房热情创新低 |
| www.ju-jia.com 2006-09-14 11:51:11 文章来自:上海居家房产网 阅读次数:2564 |
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昨天，中国人民银行发布了“2006年第3季度全国城镇储户问卷调查综述”。值得注意的是，此次调查正值央行8月19日将人民币一年期存、贷款基准利率分别上调0.27个百分点，调查结果显示，城镇居民对存贷款利率上调反映迅速，购房意愿再创历史新停鲇?7.5％的居民在未来3月内有购房的意愿；而居民储蓄意愿结束连续2个季度的下跌趋势，猛升了2.2个百分点至36.8％。
根据该调查，尽管此次个人住房贷款利率上调幅度较小，同时允许下浮幅度由0.9倍扩大到0.85倍，但上调政策的实施，仍然对居民的购房消费心理产生了一
定影响。其中，被调查者在回答未来3个月“是否购买住房”，仅有17.5％的选择购买，较上季度和去年同期分别下降0.1和2.1个百分点，创下历史新低。从地区分布看，东部地区居民购房意愿下降显著，西部略有下降。央行称，这表明不同地区对政策调整的反映，在时间和灵敏度方面均存在较大差异。
此外，央行利率政策的调整对城镇居民储蓄意愿也有显著的影响。调查显示，在当前物价和利率水平下，居民选择愿意更多储蓄的人数增加，其占比由上季度的34.6％猛升至36.8％，提高了2.2个百分点，这与2季度下跌3.8个百分点形成强烈反差。
储蓄存款因其收益增加及安全、稳定的特点，再度受到居民的欢迎。调查表明，本季度拥有存款的居民占比为68.2％，比上季度和去年同期分别提高1.7和1.1个百分点。
伴随着储蓄意愿的回升，股票投资对居民的吸引力有所减弱。近期由于股票市场的动荡反复，居民选择购买股票的比例，从2季度的历史最高点15.8％，下降了2.9个百分点，跌至12.9％。
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